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风雨缥缈的华强北还能坚持吗

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发表于 2020-2-12 14:13:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
1979年,深圳市政府在如今的华强北路东面大半个街道,划拨15万平方米的土地,给予广东当时技术最先进的企业——华强公司从粤北地区迁移至此。深圳市政府在规划时,将华强公司附近的一条路命名为华强路,华强北的名字由此而来。

  到了1985年,电子工业部决定在深圳成立办事处,整合分散的小电子企业。为了响应市场化运作的时代潮流,深圳电子集团公司成立(后更名深圳赛格集团公司),电子工业部深圳办事处主任马福元就任董事长兼总经理。赛格集团成立后,旗下有桑达、华强、康佳、爱华、宝华等117家电子企业。

  1988年3月,赛格工业发展大厦一楼的一小半区域被分隔开,变成了1400平方米的赛格电子配套市场。电子配套市场的生意,意想不到的火爆,一楼的区域远不能满足需要,市场不断扩大。不到两年,整栋大厦八层楼面全部被电子配套市场占据。


                  华强北迎来了第一次蜕变

  因为空间有限,最早开办电子市场的赛格大厦决定拆除重建,成为当时深圳第一高楼。从1996年到2000年,华强公司也决定将几栋厂房改建成华强电子世界,规模4万平方米,是华强北营业面积最大的电子市场。之后,中电信息时代广场、桑达电子、远望数码城、都会电子城、新亚洲电子城等相继开业。

  相关数据显示,华强北路南北930米,东西1560米,商业区占地面积仅有1.45平方公里,却汇集了700多家商场,其中营业面积在1万平米以上的商场20余家,日客流量近百万人次,年销售额260亿元以上,从业人员多达13万。

  根据华强北指数的统计,目前电子元器件依然是华强北专业市场主要的经营品类,占比高达50.14%;其次数码产品,占比为18.96%。手机及周边产品分销为11.50%。


                   华强北一米柜台走出五十个亿万富翁

  近30年来,没有人统计出,究竟有多少人在这片街区实现了疯狂的财富增长。“我们当时在帮老板送货,都能算到他每一天差不多都有30万元的收入,我当时一个月工资800元,没法不心动。”一位柜台打工者说,这就是华强北让人“疯狂”之处。

  从华强北诞生以来,影响整个深圳的成功企业不在少数。腾讯的第一间办公室是在华强北赛格广场设立的,大族激光也在华强北的元器件交易中成为了一家巨型企业。神舟电脑、同洲电子、金证、洪恩软件也是从这里相继走出国门,走向世界。

  “在2014年之前,在华强北只有不正常的人赚不到钱;2017年之后,在华强北只有不正常的人才能赚到钱。”很多华强北的老板表示,过去五年的时间里,华强北的暴富光环在逐渐褪去。

               商场如战场:腥风血雨的华强北

  “华强北的入行成本之低让人难以想象。如果你有胆量,一万元钱就可以进入这个行业。”一位华强北的老板举例,新开店的创业者可以跟柜台老板说,他是刚开始出来创业的没什么钱,这柜台一个月5000元出租,下个月的时候再交租金,就当照顾一下。

  当柜台摆下去后,这些人会买上一些空的小白盒,上面贴各种型号。只要有客户上门,元器件清单给客户打勾,打电话问价格报价,确认订单之后,再满世界去调货,把这单配齐。

  这种几乎不需要多少的成本模式,让许多人都尝到了空手套白狼的滋味,也导致这个行业开始无限度扩张和恶性竞争,华强北“一柜难求”的乱象也是从那个时候开始的。最高峰的时候,华强北一米左右柜台的转让费被炒到了60-200万元/个。

                    产业冲击:华强北风雨飘渺

  然而,一方面随着政府有意将华强北从传统的档口式经营转型为大型卖场,扭转山寨的形象为品牌门店的展示,另一方面随着电商和微商的冲击,华强北市场受到了强烈的冲击,针对手机回收市场,深圳已经出现了科通芯成、云汉芯城、猎芯网等一系列电商企业,让客户可以了解到从生产端到中间销售环节等具体信息。

  华强北有些老板都表示,因为受到了互联网电商的冲击,实体已经生意大不如以前,当年30万/平的柜台现在只留下一颗心灰意冷的心。多家数码商场的空铺率业务成逐渐增多,市场内随处可见转租,商铺老板脸上也写满无奈,华强北似乎风光难再。



  遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之后,光顾华强北的人流大幅减少,也导致大量实体商铺空置。以前租一米柜台,“先找单再配货”的小作坊模式已经逐渐被市场淘汰,手机回收行业正在走向规模化、市场化、公司化的道路,有些公司,也是从最初的“家庭式作坊”、“一米柜台”开始,逐渐完成了产业升级,目前除了拥有自己的大型专业分拣中心以外,在深圳新天地通讯市场、龙珠通讯市场、华强北电子世界等市场拥有多家回收中心,并完成了回收、运输、质检、分拣、仓管、拆解、销售等一条龙产业布局。如果要了解更多华强北的故事请加微信15818693376

  商场如战场,有人走有人留,那些留下的人坚信,华强北仍是中国消费电子热点的“信号站”,华强北这个地方,还是有很多机会,只要你有信心。
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